Saniertes Einfa­mi­li­en­haus mit traum­haftem, großem Grund­stück in Weilen u.d.R.!

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Weilen u.d.R. auf einem traumhaften, großzügigen Grundstück.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1940 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m².

Folgende Sanierungen wurden am Haus bereits durchgeführt:
2001: Fenster, Leitungen, Heizung/Öltanks und Elektrik.
2013: Türen, Bad EG, Treppensanierung, Dachfenster Bad DG, uvm.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der große, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit idealen Stellmöglichkeiten, der separate Küchenbereich inkl. Einbauküche sowie das moderne Tageslichtbad mit Badewanne, begehbarer Dusche und WC. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein kleiner Abstellraum sowie die Speisekammer im Küchenbereich. Der vorhandene Holzofen im Wohn-/Essbereich ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten und sorgt für ein angenehmes Raumklima in der kalten Jahreszeit.

Über den Küchenbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit direktem Zugang in den Garten. Der sonnige, riesige Gartenbereich bildet ein zauberhaftes Outdoor-Refugium und lässt keine Wünsche offen. Ein wahres Paradies für Kinder oder für einen gemeinsamen Grillabend mit Freunden oder der Familie! Ein Geräteschuppen sowie weiterer Stauraum im ehemaligen Ökonomieteil des Gebäudes sind ausreichend vorhanden.

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, ein heller Flurbereich mit idealen Stellmöglichkeiten sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Der Bühnenbereich kann über eine Zugtreppe im Flur erreicht werden und bietet bei Bedarf weitere Staufläche.

Das Untergeschoss bietet Ihnen genügend Abstellmöglichkeiten, verteilt auf zwei Kellerräume, die Waschküche sowie den Technikraum/Heizraum inkl. Öllager.

Eine Garage im Haus sowie mehrere PKW-Stellplätze im Hofbereich runden dieses Angebot ab. Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einem sonnigen, sehr großzügigen Grundstück in zentraler Wohnlage von Weilen u.d.R.!

Sonstige Informationen

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