Solides, sonniges Dreifamilienhaus in idyllischer Lage von Albstadt-Onstmettingen!
72461 Albstadt, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Marcel König
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FirmaKöhl-Jetter Immobilien GmbH
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AdresseGrünewaldstraße 1
72336 Balingen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 7433 273767-9
Objektdaten
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Objekt ID0863
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse72461 Albstadt
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Flurstück5070/34
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LageWohngebiet
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Wohnfläche ca.244 m²
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Grundstück ca.547 m²
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Zimmer8
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Schlafzimmer5
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Badezimmer3
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1983
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Verfügbar abIn Absprache (steht leer)
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Carport:2 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
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Kaufpreis335.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Balkon/Terrasse Südwest
- Carport
- Dachboden
- Dusche
- Einbauküche
- Einliegerwohnung
- Fernblick
- Fliesenboden
- Gäste-WC
- Kunstoffboden
- Rollladen
- Satteldach
- Separates WC
- Teilunterkellert
- Terrasse
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis01.12.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1983
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Endenergiebedarf198,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein solide gebautes, gepflegtes Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1983 in ruhiger, idyllischer Wohnlage von Albstadt-Onstmettingen.
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem 547 m² großen Grundstück und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 244 m². Die Einheiten teilen sich wie folgt auf:
- Erdgeschoss (4,5 Zimmer-Wohnung): ca. 110 m² Wfl. (steht leer)
- Obergeschoss (2,5 Zimmer-Wohnung): ca. 63 m² Wfl. (steht leer)
- Souterraingeschoss (2,5 Zimmer-Wohnung): ca. 71 m² Wfl. (wird frei)
Hinter dem Haus befindet sich der sonnige Gartenbereich mit Blick ins Grüne.
Im Jahr 2018 wurde das Haus mit einer neuen Öl-Zentralheizung ausgestattet. Zudem wurde das Haus vor wenigen Jahren mit neuen Kunststofffenster (3-fach verglast) ausgestattet.
Insgesamt eine ideale Immobilie für ein Wohnen mit mehreren Generationen, ein Wohnen mit Mieteinkünften oder ein großzügiges und gemütliches Eigenheim.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
Lage
Dieses solide Dreifamilienhaus befindet sich in ruhiger, idyllischer Wohnlage von Albstadt-Onstmettingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Onstmettingen, dort wo die Schmiecha entspringt, ist der nördlichste Stadtteil von Albstadt. Gesegnet mit einer der schönsten Landschaften der Schwäbischen Alb ist Onstmettingen oft Ausgangspunkt für Wanderungen und zahlreiche Freizeitaktivitäten.
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