Solides Dreifa­mi­li­en­haus mit idealer Auftei­lung in beliebter, zentrums­naher Lage von Balingen!

Beschreibung

Dieses attraktive Dreifamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Balingen wurde ursprünglich im Jahr 1963 auf einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 710 m² in solider Massivbauweise erbaut.

Das Gebäude bietet Platz für mehrere Mietparteien und steht im Moment leer. Die drei Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus erreichbar. Der Grundriss der beiden Wohnungen im Erd-/Obergeschoss ist identisch.

Das Gebäude teilt sich wie folgt auf:

EG: 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wfl.
1.OG: 4 Zimmer-Wohnung ca. 94 m² Wfl.
DG: 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wfl.
UG: Mehrere Kellerräume/Waschküche + Heizraum

Im Jahr 2010 wurde das Haus mit einer neuen Öl-Zentralheizung ausgestattet.

Neben dem Gebäude befindet sich eine Doppelgarage mit Platz für zwei PKWs sowie weiteren Fuhrpark (Fahrrad, Motorrad o.ä.). Im Hofbereich vor der Garage sind weitere PKW-Stellplätze vorhanden.

Insgesamt eine ideale Immobilie als Kapitalanlage, für ein Wohnen mit mehreren Generationen oder ein Wohnen mit Mieteinkünften.

Sonstige Informationen

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