Ideale Kapitalanlage! Solides 4‑Familienhaus in ruhiger, zentraler Lage von Bisingen!
72406 Bisingen, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Im Jahr 1970 wurde in zentrumsnaher Lage von Bisingen dieses solide Mehrfamilienhaus erbaut. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 266 m² verteilen sich vier Wohneinheiten. Das Haus verfügt zudem über eine große Garage, welche sich im Gebäude befinden. Vor dem Gebäude sind mehrere PKW-Stellplätze vorhanden. Zusätzlich zum Mehrfamilienhaus wird das daneben befindliche Gebäude mit Werkstatt veräußert und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die jährlichen Warmmieteinnahmen belaufen sich im Moment auf ca. EUR 20.460,00 jährlich.
Das Gebäude teilt sich wie folgt auf:
Wohnung EG rechts: ca. 26 m² Wfl.
Wohnung EG links ca. 120 m² Wfl.
Wohnung 1.OG rechts: ca. 46 m² Wfl.
Wohnung 1.OG links: ca. 74 m² Wfl.
Die Wohnungen verfügen jeweils über separate Wasser-, Heizung- und Stromzähler. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Insgesamt eine solides Vierfamilienhaus zur Kapitalanlage mit viel Potential in zentrumsnaher Wohnlage in Bisingen!
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Bisingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Ortszentrum von Bisingen ist fußläufig in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 günstig. Über die B27 erreichen Sie Tübingen in ca. 20 Autominuten. Den Stuttgarter Flughafen sowie die Messe erreichen Sie in ca. 40 Minuten. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine ideale Anbindung in Richtung Tübingen/Stuttgart.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
