Rarität! Renditestarkes 6-Familienhaus in zentraler Lage von Rosenfeld!

72348 Rosenfeld, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Jahr 1991 wurde im Zentrum von Rosenfeld dieses solide, renditestarke Mehrfamilienhaus auf einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 180 m² erbaut. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 66 m² verteilen sich sechs Wohneinheiten. Das Haus verfügt zudem über vier Garagen, welche sich im Gebäude befinden.

Alle Wohnungen sind sehr gut vermietet und es bestehen keinerlei Mietrückstände oder offene Mietforderungen. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich im Moment auf ca. EUR 28.600,00 jährlich.

Das Gebäude teilt sich wie folgt auf:

Wohnung EG links: ca. 52 m² Wfl.
Wohnung EG rechts: ca. 54 m² Wfl.
Wohnung 1.OG rechts: ca. 54 m² Wfl.
Wohnung 1.OG links: ca. 54 m² Wfl.
Wohnung DG links: ca. 56 m² Wfl.
Wohnung DG rechts: ca. 31 m² Wfl.

Die Wohnungen verfügen jeweils über separate Wasser-, Heizung- und Stromzähler. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.

Sonstige Informationen

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Lage

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Rosenfeld. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist durch die nahe gelegene A 81 und B 32 ideal.

Rosenfeld liegt im Zollernalbkreis, in der Nähe zum Landkreis Rottweil und Freudenstadt. Diese attraktive Kleinstadt bietet eine echte Alternative zum turbulenten Leben in der Großstadt und besticht durch viele Sehenswürdigkeiten und ein reichhaltiges Freizeitangebot. Rosenfeld liegt wunderschön eingebettet in der herrlich grünen Landschaft des Zollernalbkreises. Die malerische und historische Altstadt lädt zum Verweilen ein.

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