Traum­haftes, gepflegtes Reihen­eck­haus in beliebter Wohnlage von Balingen-Endingen!

Beschreibung

Dieses sonnige Reiheneckhaus in beliebter, ruhiger Wohnlage von Balingen-Endingen wird Sie mit einem gut durchdachten Grundriss sowie dem sehr gepflegten Zustand begeistern.

Über den geräumigen Dielen/Flurbereich mit maßgefertigter Garderobe gelangen Sie direkt in das Herzstück des Hauses - den offenen und großzügigen Wohn/Ess/Küchenbereich. Der offene Küchenbereich ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Hier empfinden Sie ein Wohngefühl der besonderen Art. Genießen Sie den Abend beim gemeinsamen Kochen und Verweilen. Der Herd sowie der Backofen wurden im Jahr 2023/2024 erneuert.

Große Fensterflächen durchfluten das gesamte Haus mit Tageslicht und schaffen eine offene, luftige Wohnatmosphäre.

Sowohl über den Wohnbereich als auch über den Essbereich gelangen Sie auf die beiden sonnigen Terrassen in Süd-/Westausrichtung sowie in den Gartenbereich. Ein wahres Paradies für Kinder oder für Gartenliebhaber! Die beiden Terrassen sowie der Gartenbereich wurden im Jahr 2020/2021 neu angelegt.

Ein separates WC im Flurbereich sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Wohnebene. Ein Anschluss für die Installation eines Holzofens ist im Wohn-/Essbereich bereits vorhanden und kann mit geringem Aufwand umgesetzt werden.

Über die hochwertige Echtholztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafräume sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 mit einem hochwertigen Waschtisch inkl. Spiegelschrank ausgestattet. Beide Schlaf-/Kinderzimmer auf dieser Wohneben verfügen jeweils über einen eigenen Balkon mit ca. 4 m². Im Elternschlafzimmer steht Ihnen zusätzlich ein Ankleidezimmer zur Verfügung.

Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiges Studio mit einer Größe von ca. 37 m². Dieser Bereich lässt Ihnen Raum zur freien Gestaltung. Abgerundet wird das tolle Angebot durch drei weitere Räume im Untergeschoss des Hauses, welche derzeit als Hobbyraum, Keller, Wasch-, Heiz-, Technikraum genutzt werden.

Direkt vor dem Hauseingang befinden sich zwei PKW-Stellplätze. Eine Einzelgarage sowie ein angebauter Geräteschuppen gehören ebenfalls zum Haus.

Sonstiges

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