Gepflegtes Reihen­haus mit sonnigem Garten­be­reich in Albstadt-Ebingen!

Beschreibung

Dieses charmante und gepflegte Reihenhaus befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Albstadt-Ebingen auf einem ca. 231 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen sowie einen liebevoll angelegten Gartenbereich mit zwei großzügigen Terrassen – ideal für Familien oder Paare, die sich ein behagliches Zuhause wünschen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Garage mit direktem Zugang ins Haus, ein Heiz- und Technikraum, ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Anschluss für eine Waschmaschine. Neben der Garage befindet sich ein PKW-Stellplatz für ein kleineres Auto. Zusätzlich befinden sich direkt an der Straße zahlreiche, öffentliche Stellplätze.

Das Obergeschoss überzeugt durch ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Ein separater Küchenbereich mit moderner Einbauküche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. An kühlen Tagen sorgt ein Holzofen im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre.

Der sonnige Gartenbereich auf der Rückseite des Hauses wurde im Jahr 2018 neu gestaltet und lädt mit zwei großen Terrassen zum Entspannen und Verweilen ein. Eine grüne Oase direkt am Haus – perfekt für Familienfeste oder ruhige Stunden im Freien.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein angrenzendes Kinder- oder Ankleidezimmer sowie ein großes, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Zusätzlich wurde der Bühnenbereich ausgebaut und bietet zwei weitere, flexibel nutzbare Räume – ideal als Büro, Gästezimmer oder für individuelle Hobbynutzung.

Folgende, größere Renovierungen wurden bereits am Haus durchgeführt:

• Gas-Zentralheizung (2000)
• Neue Fenster + Haustüre (2024) im gesamten Haus (Schallschutz zur Straßenseite)
• Dacherneuerung inklusive Fassadendämmung

Ein wohnfreundliches und sofort bezugsfertiges Reihenhaus mit gepflegter Ausstattung, gemütlichem Ambiente und schönem Außenbereich in beliebter Lage von Albstadt-Ebingen.

Sonstiges

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