Projekt­grund­stück in zentraler Lage — Bestands­ge­bäude präde­sti­niert für Neubebauung!

Beschreibung

Das angebotene Gebäude befindet sich auf einem ca. 163 m² großen Grundstück in zentraler innerstädtischer Lage und wurde ursprünglich um das Jahr 1850 errichtet. Die Liegenschaft wurde in der Vergangenheit als Geschäftshaus genutzt und steht heute – mit Ausnahme der im Erdgeschoss zur Straßenseite integrierten drei Garagen – leer.

Aufgrund des Alters der Immobilie sowie des zu erwartenden erheblichen baulichen und technischen Sanierungsaufwands richtet sich dieses Angebot insbesondere an Bauträger, Projektentwickler oder Investoren, die das vorhandene Potenzial des Standorts für eine Neuentwicklung nutzen möchten. Aus heutiger Sicht erscheint das Objekt insbesondere als Abrissobjekt mit anschließendem Neubaupotenzial interessant.

Die zentrale Lage in Verbindung mit der bestehenden innerstädtischen Struktur macht die Liegenschaft zu einer spannenden Gelegenheit für die Entwicklung eines neuen, zeitgemäßen Nutzungskonzepts. Ob wohnwirtschaftliche, gewerbliche oder gemischt genutzte Neubebauung – vorbehaltlich einer entsprechenden baurechtlichen Prüfung eröffnet sich hier eine attraktive Perspektive für eine zukunftsorientierte Projektentwicklung.

Sonstiges

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