Gepflegte 2,5 Zi.-Whg. mit sonniger Dachterrasse in begehrter Wohnlage von Balingen!
72336 Balingen, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameFrau Vivien Daub
-
FirmaKöhl-Jetter Immobilien GmbH
-
AdresseGrünewaldstraße 1
72336 Balingen -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
Objektdaten
-
Objekt ID0957
-
ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
-
Adresse72336 Balingen
-
LageWohngebiet
-
Etage2
-
Etagen im Haus2
-
Wohnfläche ca.65 m²
-
Zimmer2,5
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
Terrassen1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1992
-
Zustandgepflegt
-
BauweiseMassiv
-
Verfügbar abIn Absprache (Wohnung steht leer)
-
Tiefgarage:10.000 EUR (Anzahl: 1)
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
-
Kaufpreis185.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon/Terrasse Nordost
- Balkon/Terrasse Süd
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Gartennutzung
- Kabel-/Sat-TV
- Massivbauweise
- Offene Küche
- Tageslichtbad
- Teppichboden
- Terrasse
- Tiefgarage
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
-
Gültig bis23.10.2027
-
Baujahr lt. Energieausweis1992
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch152,00 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete 2,5 Zimmer-Wohnung überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Die ca. 65 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen hellen, offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche inkl. E-Geräte ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis inklusive ist. Für zusätzliche Staumöglichkeiten sorgt ein großer Einbauschrank im Schlafzimmer, sowie ein Einbauschrank im Ess-/Küchenbereich.
Bis in den Dachfirst offen gestaltet, lassen außergewöhnliche Raumhöhen und große Fensterflächen ein luftiges, transparentes Ambiente entstehen.
Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse mit Blick über Balingen und auf die Burg Hohenzollern - Rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen!
Die Wohnung steht im Moment leer und kann somit entweder selbst bezogen oder neu vermietet werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz (separates Grundbuch) steht Ihnen zum Aufpreis von 10.000 EUR zur Verfügung und bietet Ihnen genügend Platz für Ihr Fahrzeug. Vor dem Haus befinden sich zusätzlich mehrere, gemeinschaftliche PKW-Stellplätze.
Im Untergeschoss steht der Wohnung zusätzlich ein eigener Kellerraum sowie der gemeinschaftliche
Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche, den Winterdienst sowie um die Außenanlagen.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
Lage
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Balingen (Heimlichenwasen).
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Das Ortszentrum von Balingen ist in nur ca. 5 Autominuten erreichbar. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 günstig. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie zudem das Schulzentrum Längenfeld sowie mehrere Kindergärten.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
