Sonnige, gut aufgeteilte 4 Zi.-Whg. mit Garage in zentrumsnaher Lage von Ebingen!

72458 Albstadt, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sonnige 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Bereits der großzügig gestaltete Eingangsbereich verspricht ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Kochen, Essen und Wohnen erstrecken sich über die Gesamtbreite im südlichen Teil der Wohnung - große Fensterelemente sorgen für viel Transparenz und Helligkeit.

Der Küchenbereich befindet sich separat, nebenan zum Wohn-/Essbereich und ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Angrenzend zum Küchenbereich befindet sich eine geräumige Speisekammer mit Stromanschluss. Zusätzlichen stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Abstell-/Technikraum im Flurbereich sowie ein gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Ein separates WC im Flurbereich sorgt für zusätzlichen Komfort.

Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf die sonnige Terrasse in Südausrichtung. Rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen oder für einen Grillabend mit Freunden oder der Familie! Der große Gartenbereich vor der Terrasse gehört ebenfalls zur Wohnung und kann individuell genutzt werden. Ein wahres Paradies für Kinder! Zusätzlich zum eigenen Gartrenbereich steht Ihnen gegenüber der Wohnanlage ein großer, öffentlicher Kinderspielplatz bei Bedarf zur Verfügung. Die Ebinger Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften erreichen Sie in nur ca. 10 Fußminuten.

Im Untergeschoss des Hauses steht der Wohnung zusätzlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche, den Winterdienst sowie um die Außenanlagen.

Eine Einzelgarage steht Ihnen zum Aufpreis von 10.000 EUR zur Verfügung und bietet Ihnen genügend Platz für Ihren PKW. Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit entweder neu vermietet oder selbst bezogen werden.

Eine sonnige, familienfreundliche Wohnung mit großem Gartenanteil in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Albstadt-Ebingen!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Dieses gut aufgeteilte 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage von Albstadt-Ebingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze zu Fuß, mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist durch den direkten Anschluss an die B 463 in Richtung Balingen/Sigmaringen sowie die Bahnstrecke in Richtung Tübingen-Sigmaringen ideal.

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