Großzügige 4,5 Maisonette-Whg. mit Garage in ruhiger Lage von Albstadt-Truchtelfingen!

72461 Albstadt, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Marcel König, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0586
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72461 Albstadt
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Gartenfläche ca.
    1 m²
  • Teilbar ab
    124 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    14
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    In Absprache
  • Garage:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Flachdach
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kunstoffboden
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Reinigungsservice
  • Rollladen
  • Separates WC
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.11.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    113,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 113,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige, lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Die ca. 124 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit angrenzendem, offenem Küchenbereich, drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates WC im Flurbereich.

Die Wohnung verfügt zudem über zwei sonnige Balkone mit einer idealen Größe. Über den Wohn-/Essbereich erreichen Sie den größten Balkon mit genügend Platz zum Entspannen oder einen gemeinsamen Grillabend mit Freunden oder der Familie! Der gemeinschaftliche Gartenbereich mit Spielmöglichkeiten für Kinder steht Ihnen direkt am Haus zusätzlich zur Verfügung.

Der Küchenbereich ist mit einer gepflegten und modernen Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss des Hauses. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche, den Winterdienst als auch um die Außenanlagen.

Die Wohnung wird gegen Ende des Jahres frei und kann somit entweder neu vermietet oder selbst bezogen werden.

Eine Einzelgarage steht Ihnen zum Aufpreis von 10.000 EUR zur Verfügung!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese großzügige 4,5 Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Albstadt-Truchtelfingen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

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