Sanierte Wohnanlage! Helle, sonnige 3 Zi.-Whg. in ruhiger Lage von Albstadt-Ebingen!

72458 Albstadt, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, einen separaten Küchenbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, einen geräumigen Dielen-/Flurbereich sowie zwei Schlafzimmer mit idealer Größe und Aufteilung. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate WC im Flurbereich sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den sonnigen Balkon in Südausrichtung mit Blick ins Grüne - rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen!

Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und es bestehen keinerlei Mietrückstände oder offene Mietforderungen.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden am Haus bereits durchgeführt:

Neue Heizanlage im Jahr 2014
Neue Dacheindeckung inkl. Dämmung im Jahr 2016
Balkonsanierung inkl. Abdichtungen, Verkleidungen, Geländern und Beläge im Jahr 2016
Neue Haustüranlage inkl. Sprechanlage/Briefkästen im Jahr 2016
Neuer Fassadenanstrich im Jahr 2016

Zahlreiche, öffentliche PKW-Stellplätze sind rund um das Haus vorhanden.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Albstadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist durch den direkten Anschluss an die B 463 in Richtung Balingen/Sigmaringen sowie die Bahnstrecke in Richtung Tübingen-Sigmaringen ideal.

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