Großzü­gige 4,5 Zi.-Whg. mit traum­hafter Aussicht in ruhiger Lage von Tailfingen!

72461 Albstadt, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Marcel König, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0961
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72461 Albstadt
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    In Absprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Bergblick
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Flachdach
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Rollladen
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.11.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    74,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 74,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sonnige 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe.

Die ca. 111 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen hellen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, drei gemütliche Schlaf-/Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie einen separaten Küchenbereich. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Gäste-WC im Flurbereich. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Ein besonderes Highlight in der kalten Jahreszeit ist der große, offene Kamin im Wohn-/Essbereich. Vom Wohn-/Essbereich genießen Sie zudem einen traumhaften Ausblick über den Ort.

Die Wohnung kann in Absprache entweder selbst bezogen oder neu vermietet werden. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.

Im Untergeschoss des Hauses steht der Wohnung zusätzlich ein eigener Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Trockenraum zur Verfügung.

Eine Einzelgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen genügend Platz für Ihren PKW. Zusätzlich sind zahlreiche, öffentliche PKW-Stellplätze an der Straße vorhanden.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese attraktive 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Wohnlage von Albstadt-Tailfingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Gesegnet mit einer der schönsten Landschaften der Schwäbischen Alb ist Tailfingen oft Ausgangspunkt für Wanderungen und zahlreiche Freizeitaktivitäten.

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