Licht­durch­flu­tete 2 Zi.-Whg. mit Garage in Aussichts­lage von Albstadt-Tailfingen!

72461 Albstadt, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Marcel König, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1211
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72461 Albstadt
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Garagen­stellplatz
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    In Absprache (steht leer)
  • Käufer­provision
    3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Bergblick
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    02.07.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    102,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 102,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In ruhiger, beliebter Wohnlage von Albstadt-Tailfingen befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhaus mit lediglich acht Wohneinheiten. Die angenehme Größe der Wohnanlage sowie die schöne Aussichtslage verleihen dem Objekt einen besonders wohnlichen Charakter.

Die Wohnung verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Räume. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und unterstreichen das offene und einladende Raumgefühl.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit traumhafter Aussicht über Albstadt-Tailfingen, die dieser Wohnung ihren besonderen Reiz verleiht. Die gut geschnittenen Räume bieten sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Grundlage.

Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ergänzt das Angebot auf praktische Weise. Zusätzlich steht eine Einzelgarage zum Kaufpreis von 10.000 Euro zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Eine gepflegte Wohnung in ruhiger Lage mit schöner Aussicht und guter Wohnqualität – ideal zur Eigennutzung oder als interessante Kapitalanlage.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Wohnlage von Albstadt-Tailfingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Gesegnet mit einer der schönsten Landschaften der Schwäbischen Alb ist Tailfingen oft Ausgangspunkt für Wanderungen und zahlreiche Freizeitaktivitäten.

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