Sonnige 2,5 Zi.-Whg. mit Sauna und traumhafter Aussicht in Bisingen-Thanheim!

72406 Bisingen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Marcel König, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0589
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72406 Bisingen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    75,80 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Teilbar ab
    75,80 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    12
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    In Absprache (nicht mehr bewohnt)
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    200 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Bergblick
  • Einbauküche
  • Flachdach
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Kunstoffboden
  • Offene Küche
  • Reinigungsservice
  • Rollladen
  • Sauna
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    97,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 97,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sonnige 2,5 Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit schöner Raumaufteilung und idealer Größe. Bereits der großzügig gestaltete Eingangsbereich verspricht ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Kochen, Essen und Wohnen erstrecken sich über die Gesamtbreite im westlichen Teil der Wohnung - große Fensterelemente sorgen für viel Transparenz und Helligkeit.

Der offene Küchenbereich ist mit einer gepflegten Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zudem befindet sich auf dieser Wohnebene ein geräumiges Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und WC.

Über eine interne Treppe gelangen Sie in das nachträglich ausgebaute Obergeschoss der Wohnung. Der Ausbau erfolgte im Jahr 2006/2007. Dieser Bereich steht Ihnen zur individuellen Nutzung (z.B. Wellnessbereich) zur Verfügung. Ein wahres Highlight dürfte die Sauna mit Blick in Richtung Bisingen sein. Die sonnige Dachterrasse mit einer Größe von ca. 15 m² bietet Ihnen genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Albtrauf sowie die Burg Hohenzollern.

Im Untergeschoss des Hauses steht der Wohnung zusätzlich ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche, den Winterdienst sowie um die Außenanlagen.

Eine Einzelgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen genügend Platz für Ihren PKW. Die Wohnung steht aktuell leer und kann somit entweder neu vermietet oder selbst bezogen werden.

Eine traumhafte, sonnige Wohnung in ruhiger Wohnlage von Bisingen-Thanheim!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese attraktive 2,5 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage von Bisingen-Thanheim. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 günstig. Über die B27 erreichen Sie Tübingen in ca. 20 Autominuten. Den Stuttgarter Flughafen sowie die Messe erreichen Sie in ca. 40 Minuten.

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