Großzü­gige, gut aufge­teilte 3,5 Zi.-Whg. in zentra­ler Lage von Meßstetten!

72469 Meßstetten, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Marcel König, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    0650
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72469 Meßstetten
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Teilbar ab
    94 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    5
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Vermietet seit 01.12.2020
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    329 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kunstoffboden
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Rollladen
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.09.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    135,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 135,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Meßstetten. Die Wohnung überzeugt mit schöner Raumaufteilung und einer idealen Größe.

Die ca. 94 m² Wohnfläche bieten Ihnen einen lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, ein gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne, großer Dusche und WC sowie ein separates WC im Flurbereich. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein kleiner Abstellraum. Der offene Küchenbereich grenzt an den Wohn-/Essbereich an und ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet

Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den ersten Balkon. Rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen! Der zweite Balkon ist über eines der beiden Schlafzimmer erreichbar.

Im Untergeschoss steht der Wohnung zusätzlich ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche mit Anschluss für die Waschmaschine/Trockner zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und es bestehen keinerlei Mietrückstände oder offene Mietforderungen.

Eine Garage bietet Ihnen genügend Platz für Ihren PKW oder weiteren Fuhrpark und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Meßstetten. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit dem PKW zu erreichen. Mehrere Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls in Kürze erreichbar. Die Stadt Meßstetten bietet eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, ein lebendiges, breit gefächertes und aktives Vereinsleben sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Aufgrund der reizvollen Lage auf der schwäbischen Alb bietet die Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie fantastischen Aussichtspunkten ein ideales Ziel für Naturliebhaber.

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