Traumhafte 2,5 Zi.-Whg. mit Panoramablick in Oberndorf am Neckar!

78727 Oberndorf, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1996 fertiggestellten 8-Familienhauses in bester und ruhiger Wohnlage von Oberndorf am Neckar.

Über das geräumige Entrée und den Flurbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, offenen und sehr weitläufigen Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang auf die sonnige Dachterrasse. Von dort aus genießen Sie die einzigartige und unverbaubare Aussicht über Oberndorf. Der große Wintergarten sorgt für Transparenz und Helligkeit im gesamten Wohn/Essbereich und dürfte das Highlight der Wohnung sein. Der Küchenbereich mit Einbauküche befindet sich separat und ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Über den Flurbereich erreichen Sie das gepflegte Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein separates WC sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Der Schlafbereich mit angrenzendem Vorraum, welcher sich als Büro/Ankleidebereich eignet, verfügt über eine ideale Größe und Raumaufteilung. Hier besteht die Möglichkeit, diesen Bereich in zwei Zimmer aufzuteilen, sodass Ihnen wieder zwei Schlafräume zur Verfügung stehen. Die Vorrichtungen wären hierfür bereits vorhanden.

Im Jahr 2019 wurde in fast allen Räumen ein moderner Vinylboden verlegt. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und es bestehen keinerlei Mietrückstände oder offene Mietforderungen. Die Wohnung kann in Absprache mit der Mieterin selbst bezogen werden.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Kellerraum zur Verfügung. Vor dem Haus steht Ihnen ein überdachter PKW-Stellplatz zur Verfügung. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese ausgezeichnete 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Aussichtslage von Oberndorf am Neckar. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ein weiterer Vorteil ist die überörtliche Anbindung durch den direkten Anschluss an die A 81 in Richtung Stuttgart/Bodensee sowie den Anschluss an das Netz der Bundesbahn.

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