Traum­hafte 2,5 Zi.-Whg. mit Panora­ma­blick in Obern­dorf am Neckar!

Beschreibung

Diese gepflegte 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1996 fertiggestellten 8-Familienhauses in bester und ruhiger Wohnlage von Oberndorf am Neckar.

Über das geräumige Entrée und den Flurbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, offenen und sehr weitläufigen Wohn-, Essbereich mit direktem Zugang auf die sonnige Dachterrasse. Von dort aus genießen Sie die einzigartige und unverbaubare Aussicht über Oberndorf. Der große Wintergarten sorgt für Transparenz und Helligkeit im gesamten Wohn/Essbereich und dürfte das Highlight der Wohnung sein. Der Küchenbereich mit Einbauküche befindet sich separat und ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Über den Flurbereich erreichen Sie das gepflegte Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein separates WC sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Der Schlafbereich mit angrenzendem Vorraum, welcher sich als Büro/Ankleidebereich eignet, verfügt über eine ideale Größe und Raumaufteilung. Hier besteht die Möglichkeit, diesen Bereich in zwei Zimmer aufzuteilen, sodass Ihnen wieder zwei Schlafräume zur Verfügung stehen. Die Vorrichtungen wären hierfür bereits vorhanden.

Im Jahr 2019 wurde in fast allen Räumen ein moderner Vinylboden verlegt. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet und es bestehen keinerlei Mietrückstände oder offene Mietforderungen. Die Wohnung kann in Absprache mit der Mieterin selbst bezogen werden.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Kellerraum zur Verfügung. Vor dem Haus steht Ihnen ein überdachter PKW-Stellplatz zur Verfügung. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Sonstige Informationen

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