Helle, gepflegte 3 Zi.-Erdgeschosswohnung mit Garage in ruhiger Lage von Schömberg!

72355 Schömberg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Vivien Daub, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1080
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72355 Schömberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohneinheiten
    4
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    10.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    Wohnung steht leer (in Absprache)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % v. Brutto-VKP inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    340 EUR
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    28.04.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    110,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit vier Wohnungen in ruhiger Lage von Schömberg. Die Wohnung bietet mit ihren ca. 78 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung.

Einen großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem, separatem Küchenbereich, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie zwei Schlafzimmer. Der Dielenbereich bietet Ihnen genügend Platz für eine Garderobe. Der Küchenbereich ist mit einer gepflegten Einbauküche (inkl. E-Geräte) ausgestattet und ist im Kaufpreis mit enthalten.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates WC im Flurbereich.

Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den sonnigen Terrassenbereich in Südausrichtung mit Blick ins Grüne. Der angrenzende Gartenbereich steht Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung - rundum ein Platz zum Entspannen und Wohlfühlen!

Im Untergeschoss des Hauses steht der Wohnung zusätzlich ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Eine Einzelgarage steht Ihnen zum Aufpreis von 10.000 EUR zur Verfügung. Vor der Garage befindet sich zusätzlich ein PKW-Stellplatz.

Die Wohnung steht im Moment leer und kann somit entweder selbst bezogen oder neu vermietet werden. Rundum eine ideale Wohnung zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage!

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich ruhiger Wohnlage von Schömberg. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze erreichbar. Schömberg bietet eine vielfältige Kombination aus zahlreichen Arbeitsplatzmöglichkeiten, attraktivem Bauland, idyllischen Landschaftselementen und herrlichen Wanderwegen. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße 27 in Richtung Balingen/Rottweil erreichen Sie die große Kreisstadt Balingen in ca. 15 Minuten sowie die Kreisstadt Rottweil in ebenfalls ca. 15 Minuten.

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