Traumhafte 4‑Zi.-Whg. mit Terrasse in attraktiver Lage von Balingen-Endingen!
72336 Balingen-Endingen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Lisa-Marie Yildirim
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FirmaKöhl-Jetter Immobilien GmbH
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AnschriftGrünewaldstraße 1
72336 Balingen -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Fax+49 7433 273767-9
Objektdaten
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Objekt-ID1181
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse72336 Balingen-Endingen
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LageWohngebiet
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EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohneinheiten6
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Wohnfläche ca.103,12 m²
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Kellerfläche ca.1 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Terrassen2
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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EnergiestandardKfW 55
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Baujahr2019
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 70,00 EUR (Anzahl: 2)
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Kaltmiete980,00 EUR
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Nebenkosten225,00 EUR
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Warmmiete1.275,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Niedrigenergiehaus KfW-55
- ✓ Offene Küche
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Reinigungsservice
- ✓ Rollladen
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis07.11.2029
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Baujahr lt. Energieausweis2019
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Endenergiebedarf60,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:
Über den Flur/Dielenbereich gelangen Sie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit idealer Raumaufteilung.
Der offene Küchenbereich ist mit einer hochwertigen und modernen Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Mietpreis inklusive ist.
Der sonnige Terrassenbereich in Südausrichtung bietet Ihnen genügend Platz zum Entspannen und Verweilen.
Über den Flur erreichen Sie zudem die beiden Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer.
Das geräumige Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC lässt keine Wünsche offen.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Der vorhandene Aufzug sowie der komfortable Hauszugang sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglicht ebenfalls das Wohnen im Alter.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ebenfalls direkt in die gemeinsame Tiefgarage.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein PKW-Außenstellplatz (Mietpreis insgesamt EUR 70,00). Ein besonderes Highlight ist die eigene E-Ladestation direkt am Tiefgaragenstellplatz.
Energieausweis: Bedarf, 60 kWh(m²·a), Pellet, B, Baujahr 2019
Sonstiges
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Lage
Die moderne Wohnanlage befindet sich in attraktiver Zentrumslage des Balinger Stadtteiles Endingen. Gute Bäckereien, Metzger, Gaststätten, Ärzte, Apotheken sowie eine Grundschule und ein Kindergarten sind vorhanden. In wenigen Autominuten erreichen Sie den REWE, Edeka oder alle weiteren Geschäfte im Industriegebiet, sowie die B27 in Richtung Stuttgart/Rottweil. Hierdurch ist auch die überörtliche Anbindung bestens gegeben.
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Mehr Informationen72336 Balingen-Endingen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)