ERSTBEZUG! Helle 3,5‑Zi.-Wohnungen mit TG-STPL in Balingen-Frommern!
72336 Balingen-Frommern, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Vivien Daub
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FirmaKöhl-Jetter Immobilien GmbH
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AdresseGrünewaldstraße 1
72336 Balingen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 7433 383033
Objektdaten
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Objekt ID0818
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse72336 Balingen-Frommern
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LageStadtzentrum
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Wohnfläche ca.83,62 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr2023
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ZustandErstbezug
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abIn Absprache (bezugsfertig)
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Tiefgarage:Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
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Kaltmiete850,00 EUR
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Nebenkosten290,00 EUR
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Warmmiete1.210,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Balkon/Terrasse West
- Barrierefrei
- Dusche
- Fliesenboden
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Kunstoffboden
- Massivbauweise
- Niedrigenergiehaus KfW-40
- Personenaufzug
- Reinigungsservice
- Seniorengerecht
- Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis24.09.2033
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Baujahr lt. Energieausweis2023
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Endenergiebedarf68,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
OFFENE BESICHTIGUNG! Kommen Sie vorbei am Freitag, den 19.04.2024 zwischen 12:00 Uhr & 17:00 Uhr und besichtigen Sie die neu entstandenen Wohnungen.
In zentraler Lage von Balingen-Frommern sind 32 Wohnungen mit einem ansprechendem Grundriss entstanden.
Mehrere neuwertige 2,5 und 3,5-Zi.-Wohnungen befinden sich in einem modernen Wohnhaus (KFW40-Standard) in zentrumsnaher Lage von Balingen-Frommern. Vier Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse und einem tollen Blick über die Frommener Dächer.
2,5-Zimmer-Wohnungen:
- Wohnfläche zwischen ca. 60-66 m²
- Kaltmiete ab EUR 610,00 bis EUR 680,00 zzgl. Nebenkosten zw. EUR 220,00 & EUR 230,00
- Tiefgaragen-Stellplatz zum mtl. Aufpreis von EUR 70,00
- Wahlweise Einbauküche (ohne Spülmaschine) mtl. EUR 100,00 in den ersten fünf Jahren
3,5-Zimmer-Wohnungen:
- Wohnfläche zwischen 72-83 m²
- Kaltmiete ab EUR 709,00 bis EUR 850,00 zzgl. Nebenkosten zw. EUR 260,00 & EUR 290,00
- Tiefgaragen-Stellplatz zum mtl. Aufpreis von EUR 70,00
- Wahlweise Einbauküche (ohne Spülmaschine) mtl. EUR 100,00 in den ersten fünf Jahren
3,5-Zi.- & 4,5-Zi.-Penthouse-Wohnungen:
- Wohnfläche zwischen 106-154 m²
- Kaltmiete ab EUR 1.100,00 bis EUR 1.600,00 zzgl. Nebenkosten zw. EUR 370,00 & EUR 540,00
- Zwei Tiefgaragen-Stellplätze zum mtl. Aufpreis von je EUR 70,00
- Wahlweise Einbauküche (ohne Spülmaschine) mtl. EUR 100,00 in den ersten fünf Jahren
Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet.
Die Tiefgarage und der Kellerraum sind über den Fahrstuhl ebenerdig erreichbar.
Das Gebäude ist zusätzlich mit einer PV-Anlage ausgestattet.
Energieausweis: Bedarf, 68,9 kWh(m²a), Pellets, B, Baujahr 2023
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
Lage
Diese moderne Neubauwohnungen befinden sich in zentrumsnaher Wohnlage von Balingen-Frommern. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze zu Fuß oder mit dem PKW zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 sowie die B 463 günstig. Das Ortszentrum von Frommern mit allen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur ca. 5 Gehminuten. Als Naherholungsort steht Ihnen der Schiefersee in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
