Helle 2‑Zi.-Whg. mit Balkon in zentraler Lage von Balingen-Frommern!

72336 Balingen-Frommern, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Lisa-Marie Yildirim, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1185
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72336 Balingen-Frommern
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    In Absprache (steht leer)
  • Kaution
    1.060,00 EUR
  • Kaltmiete
    530,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    680,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fernblick
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    25.04.2028
  • Baujahr
    1983
  • Endenergie­verbrauch
    147,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 147,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese frisch renovierte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer idealen Wohnungsgröße.

Auf ca. 66 m² erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein zuverlässiger Hausmeisterservice, der sich um die Pflege der Außenanlage, den Winterdienst und die Reinigung des Treppenhauses kümmert.

Energieausweis: Energieverbrauch, 147 kWh(m²·a), Öl, Baujahr 1983

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Balingen-Frommern. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze zu Fuß oder mit dem PKW zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 sowie die B 463 günstig. Das Ortszentrum von Frommern mit allen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in nur ca. 5 Gehminuten. Als Naherholungsort steht Ihnen der Schiefersee in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

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