Sonnige 1‑Zi.-Wohnung mit Stell­platz in zentraler Lage von Balingen-Frommern

72336 Balingen-Frommern, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Lisa-Marie Yildirim, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1241
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72336 Balingen-Frommern
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    2
  • Lage im Gebäude
    links
  • Wohnfläche ca.
    36 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 25,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    in Absprache (steht leer)
  • Kaution
    700,00 EUR
  • Kaltmiete
    350,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    495,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Bergblick
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    144,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 144,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause mit einem besonderen Plus an Wohnqualität.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder auch für zwei Personen, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnung suchen.

Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Entspannen.

Die separate Küche ist praktisch geschnitten und ermöglicht komfortables Kochen im Alltag.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Zugang von der Küche auf den sonnigen Südbalkon. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden sowie einen schönen Blick auf die umliegenden Berge – der perfekte Ort für einen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Hier finden Sie ebenfalls den Waschmaschinenanschluss in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche.

Für Ihr Fahrzeug steht außerdem ein PKW-Stellplatz zum Aufpreis von EUR 25,00 zur Verfügung, der das Angebot komfortabel abrundet.

Eine charmante Wohnung in gepflegtem Zustand – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Balingen-Frommern. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Bus- /Zuganbindungen sind in Kürze zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 sowie die B 463 günstig. Mehrere Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls in Kürze erreichbar.

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