Stilvolle 4,5‑Zimmer-Penthouse-Wohnung mit sonniger Dachterrasse in zentraler Lage von Balingen!
72336 Balingen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Lisa-Marie Yildirim
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FirmaKöhl-Jetter Immobilien GmbH
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AnschriftGrünewaldstraße 1
72336 Balingen -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Telefon
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Fax+49 7433 273767-9
Objektdaten
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Objekt-ID1155
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse72336 Balingen
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LageStadtzentrum
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Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.158 m²
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Zimmer4,5
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Schlafzimmer3
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen2
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2016
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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GaragenstellplätzeStellplatzmiete: 110,00 EUR (Anzahl: 2)
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Kaltmiete1.810,00 EUR
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Nebenkosten350,00 EUR
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Warmmiete2.270,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Neubau
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis05.06.2025
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Baujahr2016
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Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft/Wasser Wärmepumpe
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Endenergiebedarf25,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese beeindruckende 4,5-Zi.Penthouse-Whg. verbindet modernen Wohnkomfort, ein großzügiges Raumgefühl und hochwertige Materialien auf rund 158 m² Wohnfläche. Es eignet sich ideal für Mieter, die viel Wert auf Stil, Qualität und ein anspruchsvolles Wohnumfeld legen.
Die Highlights der Wohnung sind:
- Ca. 158 m² Wohnfläche auf einer Ebene
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Exklusives Penthouse im modernen Wohnhaus
- Barrierefreier Zugang inkl. Aufzug bis vor die Wohnung
- Elegante Designböden in Wohn- und Schlafräumen
- Hochwertige Fliesen in Küche und Bad
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Fußbodenheizung in allen Räumen
- Moderne, offene Einbauküche mit Elektrogeräten
- Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
- Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum
Von jedem Raum aus genießen Sie einen direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse – ein Wohngefühl, das Freiheit und Großzügigkeit vereint.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zudem bietet das Haus einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradraum sowie einen separaten Bereich zur Abfallentsorgung – alles durchdacht und komfortabel organisiert.
Zwei PKW-Garagenstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung. Diese können gegen einen monatlichen Aufpreis von insgesamt 110,00 EUR angemietet werden.
Energieausweis: Energiebedarf, 25 kWh(m²·a), Wärmepumpe Luft/Wasser, Baujahr 2015
Ausstattung
Der Penthouse-Wohnung sind 2 Garagen zugeordnet.
Der Vermieter legt großen Wert auf eine langfristige Vermietung, es ist eine Mindestmietzeit von 2 – 3 Jahren erwünscht. In dieser Penthouse-Wohnung sind leider keine Haustiere gestattet.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
Lage
Die exklusive 4,5-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Parteien, zentral gelegen im Herzen von Balingen. In direkter Nachbarschaft liegen das ehemalige Postgebäude sowie das Balinger Krankenhaus. Die Innenstadt erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten zu Fuß.
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Mehr Informationen72336 Balingen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)