Flexibel nutzbare Büroräume in bester Innenstadtlage von Balingen!
72336 Balingen, Bürohaus zur Miete
Bürohaus in Balingen zur Miete: 4 Zimmer, 177 m² Bürofläche, Separates WC, Fliesenboden, Teppichboden.
Kontaktdaten
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NameFrau Alexandra Glöckler
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E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID1348
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse72336 Balingen
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LageStadtzentrum
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Etage3
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Bürofläche ca.177 m²
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Büroteilfläche ca.177 m²
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Zimmer4
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Separate WC3
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KücheTeeküche
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HeizungsartZentralheizung
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Kaltmiete1.300,00 EUR
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Nebenkosten250,00 EUR
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Warmmiete1.550,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Pissoir
- ✓ Separates WC
- ✓ Teeküche
- ✓ Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene und hell gestaltete Gewerbeeinheit im 3. Obergeschoss, die sich hervorragend als Büro-, Schulungs- oder Seminarfläche eignet.
Die Räumlichkeiten bieten eine flexible Kombination aus zwei großen Schulungsräumen und einem separaten Büro. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, einen Aufenthaltsraum mit praktischer Küchenzeile sowie mehrere Sanitärräume.
Dank der großzügigen Fensterfronten sind die Räume angenehm hell und bieten eine freundliche Arbeits- und Lernatmosphäre. Der vorhandene Teppichboden sorgt insbesondere in den Schulungs- und Büroräumen für eine angenehme und ruhige Atmosphäre.
Die Gewerberäume befinden sich im 3. Obergeschoss und sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Ein besonderer Vorteil besteht in der zusätzlich verfügbaren Gewerbefläche direkt nebenan. Dadurch kann bei entsprechendem Bedarf weiterer Platz geschaffen und die Nutzfläche flexibel erweitert werden.
Direkt vor dem Gebäude sind zahlreiche, öffentliche PKW-Stellplätze vorhanden.
Der Energieausweis ist beantragt, somit liegen noch keine Daten vor.
Sonstiges
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Lage
Diese großzügige Gewerbeeinheit befindet sich direkt in der Innenstadt (Fußgängerzone) von Balingen. Die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 in Richtung Rottweil/Tübingen sowie die B 463 in Richtung Albstadt/Sigmaringen günstig. Der Haupt- und Busbahnhof ist in Kürze fußläufig erreichbar. Die große Kreisstadt Balingen ist mit ihren mehr als 34.000 Einwohnern eine Stadt mit einem vielseitigen, modernen und attraktiven Angebot. Familienfreundlichkeit und Bildung, Kultur und Sport – dies sind die Schwerpunkte einer vorbildlichen Infrastruktur. Mit ihrer überaus attraktiven Fußgängerzone, einer nicht minder attraktiven verkehrsberuhigten Zone und einem vielfältigen Einzelhandelsangebot hat sich die Innenstadt zu einem besonderen Anziehungspunkt für die gesamte Region entwickelt.
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Mehr Informationen72336 Balingen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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