Großzügige und flexibel nutzbare Büroräume in bester Innenstadtlage von Balingen!
72336 Balingen, Bürohaus zur Miete
Bürohaus in Balingen zur Miete: 8 Zimmer, 279 m² Bürofläche, Separates WC, Fliesenboden, Teppichboden.
Kontaktdaten
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NameFrau Alexandra Glöckler
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E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID1349
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse72336 Balingen
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LageStadtzentrum
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Etage3
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Bürofläche ca.279 m²
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Büroteilfläche ca.279 m²
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Zimmer8
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Separate WC5
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KücheTeeküche
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HeizungsartZentralheizung
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Kaltmiete2.065,00 EUR
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Nebenkosten400,00 EUR
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Warmmiete2.465,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Pissoir
- ✓ Separates WC
- ✓ Teeküche
- ✓ Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine helle und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im 3. Obergeschoss, bestehend aus zwei abgeschlossenen Einheiten.
Die linke Einheit umfasst drei separate Büroräume, einen Abstell-/Technikraum, zwei WC-Räume sowie eine praktische Nische für eine Teeküche. Der vorhandene Vinylboden ist modern, pflegeleicht und strapazierfähig.
Die rechte Einheit bietet zwei großzügige Schulungsräume und ein separates Büro. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile sowie mehrere Sanitärräume. Der Teppichboden sorgt für eine ruhige und angenehme Raumwirkung.
Die helle Gestaltung und die großzügigen Fenster schaffen eine angenehme Arbeits- und Lernatmosphäre.
Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Büros, Schulungen, Seminare, Weiterbildungen oder vergleichbare gewerbliche Zwecke und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine flexible Nutzung.
Die Gewerberäume befinden sich im 3. Obergeschoss und sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Direkt vor dem Gebäude sind zahlreiche, öffentliche PKW-Stellplätze vorhanden.
Der Energieausweis ist beantragt, somit liegen noch keine Daten vor.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.
Lage
Diese großzügige Gewerbeeinheit befindet sich direkt in der Innenstadt (Fußgängerzone) von Balingen. Die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 in Richtung Rottweil/Tübingen sowie die B 463 in Richtung Albstadt/Sigmaringen günstig. Der Haupt- und Busbahnhof ist in Kürze fußläufig erreichbar. Die große Kreisstadt Balingen ist mit ihren mehr als 34.000 Einwohnern eine Stadt mit einem vielseitigen, modernen und attraktiven Angebot. Familienfreundlichkeit und Bildung, Kultur und Sport – dies sind die Schwerpunkte einer vorbildlichen Infrastruktur. Mit ihrer überaus attraktiven Fußgängerzone, einer nicht minder attraktiven verkehrsberuhigten Zone und einem vielfältigen Einzelhandelsangebot hat sich die Innenstadt zu einem besonderen Anziehungspunkt für die gesamte Region entwickelt.
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Mehr Informationen72336 Balingen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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