Groß­zü­gige 4‑Zimmer-Wohnung mit Terrasse in schöner Lage von Balingen-Endingen!

Beschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und zwei sonnige Terrassen – ideal für alle, die komfortables Wohnen in einem ansprechenden Umfeld schätzen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus Sie in den großzügig gestalteten und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen.

Die offen integrierte Küche ist mit einer hochwertigen, modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietpreis enthalten ist und sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie die Sonnenstunden genießen, entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Der separate Schlafbereich umfasst zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf.

Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung, bestehend aus Dusche, Badewanne und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls direkt im Badezimmer vorhanden.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die sich durch die gesamte Wohnung erstreckt.

Auch die weiteren Ausstattungsmerkmale unterstreichen den hohen Wohnkomfort: Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Ein Aufzug sowie ein komfortabler Hauszugang ermöglichen einen bequemen und weitgehend barrierearmen Zugang zur Wohnung und bieten damit auch langfristig attraktive Wohnbedingungen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Tiefgarage, die direkt über das Treppenhaus erreichbar ist. Zur Wohnung gehören sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz. Beide Stellplätze können für insgesamt 70,00 EUR monatlich angemietet werden. Besonders zukunftsorientiert: Am eigenen Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen eine E-Ladestation zur Verfügung.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 60 kWh/(m²·a), Energieträger: Pellets, Energieeffizienzklasse B, Baujahr 2019.

Sonstiges

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