Neubauprojekt in Balingen

In bester Innenstadtlage von Balingen entsteht derzeit ein modernes, hochwertiges Geschäfts- und Wohngebäude mit insgesamt vier repräsentativen Gewerbe- bzw. Büroeinheiten sowie drei Mikro-Appartements.

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Helle 2‑Zimmer-Wohnung mit Stell­platz in zentraler Lage von Balingen!

72336 Balingen, Etagenwohnung zur Miete

Etagenwohnung in Balingen zur Miete: 2 Zimmer, 52,4 m² Wohnfläche, Baujahr 1992, Außenstellplatz, Reinigungsservice, Fliesenboden.

Kontaktdaten

Lisa-Marie Yildirim, Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1359
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    72336 Balingen
  • Wohneinheiten
    21
  • Wohnfläche ca.
    52,41 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    in Absprache (steht leer)
  • Kaltmiete
    435,00 EUR
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    705,00 EUR (zzgl. Heizkosten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Reinigungsservice
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    17.03.2036
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    127,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 127,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

Der helle und großzügige Wohn-/Essbereich überzeugt mit vielseitigen Stellmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das separate Schlafzimmer bietet Platz für ein gemütliches Bett sowie weitere Möbel und sorgt für einen ruhigen Rückzugsort.

Das frisch renovierte Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie eine Toilette. Die Duschabtrennung wird zeitnah eingebaut.

Auch der Eingangsbereich, sowie der Küchenbereich wurde mit einem neuen Boden ausgestattet. Die neutrale Farbgebung lässt sich vielseitig mit verschiedenen Einrichtungsstilen kombinieren.

Die Küche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten – ein zusätzlicher Aufwand für die Anschaffung einer Einbauküche entfällt somit.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und einen bequemen Zugang zu den einzelnen Etagen

Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet und wird für monatlich EUR 30,00 zusätzlich mitvermietet.

Energieausweis: Bedarf, 127 kWh/(m²·a), Gas, Baujahr 1974 / Wohnungen 1992.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

Lage

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Balingen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

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